Динамика складского рынка в Московском регионе в 2019 году

Динамика складского рынка в Московском регионе в 2019 году

За первый квартал 2019 года объем аренды и покупки складов в Московском регионе составил 348 000 квадратных метров. При этом 60 процентов из них приходится на вторичный рынок. Данные показатели находятся примерно на одном уровне с результатами двух предыдущих годов (2017 и 2018). Однако площадь ввода увеличилась в 2 раза в сравнении с первыми тремя месяцами, составив 132000 квадратных метров.

Безоговорочно лидирует в сегменте компания PNK Group. Она запустила в эксплуатацию такие объекты, как «PNK Парк Вешки», «PNK Парк Жуковский», «PNK Парк Пушкино». Сообщила об этом пресс-служба JLL. Эксперты отмечают, что существует позитивная динамика основных показателей. Однако анализ ряда экономических индикаторов говорит о том, что пока следует сдерживать оптимизм в оценке последующего развития складского рынка.

Эксперты также отмечают, что в первые месяцы 2019 года наметилось очередное снижение вакантных площадей — на 0,3%, до 4,2%. Оно произошло на фоне усиления административного контроля государством и повышения НДС. Вместе с тем ввод новых объектов складской недвижимости в Московском регионе отразится на вакантности. Еще около 1,1 млн квадратных метров складских площадей будет построено в 2019 году. Это даст возможность рынку складской недвижимости вырасти в 1,4 раза в сравнении с 2018 г.

Получить консультацию

X

Отправлено

Ваша заявка получена. Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Спасибо за обращение в нашу компанию!

+7 (499) 110-88-45
www.dreamway.biz